5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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