今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(m100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米ù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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