曾说出“李嘉诚在我朋友圈不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫等一大批深圳富豪的同心(xīn)俱乐(lè)部(bù)创始人陈红天，最近(jìn)麻烦了。

　　因现金流(liú)断裂，陈红天此前(qián)被债权人恒生银(yín)行委任普(pǔ)华永道(dào)接管的三项(xiàng)物业(yè)，无(wú)一(yī)逃过被公开招标(biāo)出(chū)售的命运(yùn)。

　　这(zhè)个连李(lǐ)嘉诚都“看(kàn)不上”的(de)深圳富豪圈大佬(lǎo)，如(rú)今沦落(luò)至此(cǐ)，他朋友圈的(de)大佬们，会(huì)有人愿意伸出(chū)援手吗？

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　　百亿富豪要(yào)“没家(jiā)”了

　　自住的香港(gǎng)豪宅都被卖！

　　据港媒(méi)消(xiāo)息，近(jìn)日，祥祺集团(tuán)主席陈红天(tiān)旗下(xià)位于港岛东半山的豪(háo)宅傲(ào)璇（OPUS）被以公开招标的形式出售(shòu)。

　　公开资料显(xiǎn)示，祥祺集(jí)团老板陈红天(tiān)，是(shì)改(gǎi)革(gé)开放后(hòu)第一代(dài)深(shēn)圳富豪，做裁缝起家(jiā)。1990年移(yí)居香港，最高曾(céng)在2019年以330亿元(yuán)资产位列胡润富豪榜第91位。根(gēn)据《2022胡润全球房地(dì)产企(qǐ)业家(jiā)榜》，陈红天身家约355亿元人民币，位居内(nèi)地第13大地产富豪(háo)。

　　据悉(xī)，该豪宅是陈红天(tiān)和妻子于2015年8月联(lián)名(míng)斥(chì)资3.87亿(yì)元购入的。该楼盘是(shì)被(bèi)誉(yù)为(wèi)“建(jiàn)筑界(jiè)的毕加索”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的住宅(zhái)项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年12月(yuè)之(zhī)前，该项目的(de)9楼一直以(yǐ)4.55亿港(gǎng)元的总价，稳居亚洲(zhōu)楼王宝座(zuò)。

　　值得(dé)注意的是，这一(yī)豪宅并非一直闲置，据(jù)香港信报报道，陈红天夫妇在(zài)2015年购入后，一直自住至今。

　　自己居住(zhù)的豪宅都(dōu)要(yào)被卖(mài)了(le)！可见，陈红(hóng)天(tiān)的(de)经济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不(bù)仅(jǐn)如(rú)此，陈红天名下的红磡祥祺中(zhōng)心也在(zài)近日(rì)被公开(kāi)招标出售。其在(zài)港的另一豪宅(zhái)，山顶(dǐng)歌赋山道15号豪宅也可(kě)能(néng)在短期内(nèi)招标放(fàng)盘。

　　陈(chén)红(hóng)天在港的三项(xiàng)核心物业，无一逃过被公开招标出售的命运。这(zhè)也间接(jiē)坐实(shí)祥祺集团的现金(jīn)流危机。

　　事实上，今年(nián)3月底(dǐ)，就有媒(méi)体报道称，知名百亿富豪(háo)，祥祺(qí)集团创(chuàng)始人陈红天在香港(gǎng)的三(sān)个核心(xīn)物业被债权人恒生(shēng)银行委任(rèn)普(pǔ)华永道接管。

　　彼时，祥祺集(jí)团通过同心俱(jù)乐部官(guān)方(fāng)微(wēi)信(xìn)公众号发文回(huí)应，近两个月，多笔(bǐ)大额应收(shōu)账款被对方临(lín)时悔约，同(tóng)时受到一宗大额交易买方(fāng)于完成交易前(qián)几天突然悔约，造成关联违约。再加上(shàng)内地多(duō)项正常业(yè)务办理过程遭遇到(dào)非(fēi)正常的(de)障(zhàng)碍。系列(liè)事(shì)件造成(chéng)短(duǎn)暂现金流断(duàn)裂(liè)。

　　同时表(biǎo)示，这些问题相信在短时间内可(kě)以妥善解决。

　　但才过去一(yī)个(gè)多月，这(zhè)些物(wù)业就陆续被挂出来(lái)公开招标出(chū)售，显(xiǎn)然(rán)，祥祺集(jí)团的现金流状况并(bìng)没有如愿缓解。

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　　踩雷英(yīng)国(guó)地产

　　祥祺集团这次现金流断裂的原因(yīn)，可以(yǐ)追溯到其(qí)2017年投资英国(guó)地产(chǎn)。

　　据悉，在李(lǐ)嘉诚投资英(yīng)国房地产(chǎn)的带动下，国内掀(xiān)起(qǐ)一(yī)阵投资英国(guó)房(fáng)地产的浪潮。央企(qǐ)、民营房企(qǐ)、港资、基金(jīn)公司、房地(dì)产(chǎn)个(gè)人从业者、神秘富豪(háo)等各种(zhǒng)中国买家(jiā)集中(zhōng)出(chū)击英国房地产市场，斥重金(jīn)投资(zī)伦(lún)敦房产。

　　2017年，中国(guó)首次超过(guò)美国，成(chéng)为英国(guó)房(fáng)地产市场的(de)最(zuì)大(dà)买家。陈(chén)红(hóng)天的(de)祥祺集团(tuán)，也在这一年重金投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日，深圳(zhèn)富豪(háo)陈红(hóng)天(tiān)以4.1亿英(yīng)镑（约36亿人民(mín)币）现金收购了(le)20 Canada Squar选择复句例子十个，选择复句例子5个e大楼(lóu)，并宣布将该楼更(gèng)名为“伦敦祥(xiáng)祺中心”。

　　同年(nián)12月，祥祺集团又以2.7亿英(yīng)镑高价（约合24亿人民币），买(mǎi)下了位于伦敦(dūn)金丝雀(què)码头金(jīn)融城的(de)地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。