每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kā独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频i)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家(jiā)独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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