怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房(fáng)或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)能(néng)够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了(le)25年，一共女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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