林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

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