广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项 进行会计差错更正并被证 监会立案

证(zhèng)券时报网讯，4月29日(rì)晚间，广汇物流(600603)披露前期会计(jì)差错更正(zhèng)及追(zhuī)溯调整，同时公(gōng)司披露(lù)因信息披露违法违规被证监会立案调查。公告称公司一是(shì)在清除房地产业
务“尾盘”的同时(shí)，对2022年度(dù)房产(chǎn)业务(wù)销售合同确认收(shōu)入事项进行会计差错更正(zhèng)，将2022年年报中(zhōng)两个房地产项目收入进行调减(jiǎn)约(yuē)28.94亿元(yuán)，同时将此部分收入在2023年调增至23.57亿元，收入差(chà)额5.37亿元将在2024年及以(yǐ)后确认；二(èr)是(shì)因控股股东及其关联方(fāng)在2020年和(hé)2022年(nián)通过贸
易和采(cǎi)购的方式，通过第三方占用5.26亿和(hé)2.255亿(yì)资金，但是在次年均已归(guī)还本金及利润。

对此，法律方面专业(yè)人士表示，广汇物流对2022年会计(jì)年(nián)度进行会(huì)计差错调整，且大(dà)股(gǔ)东(dōng)资金占用金额未达当期经审计净资产的10%，同(tóng)时(shí)资(zī)金占用(yòng)方(fāng)已全部归还(hái)本(běn)金(jīn)及利(lì)息(xī)，不存(cún)在触发交易所规定的四类退(tuì)市情
形。

实际上，自2020年起房地(dì)产项目逐渐(jiàn)集中(zhōng)爆雷(léi)，国(guó)内 多家房地产企业不(bù)同(tóng)程度出(chū)现了流动性风险。国内知名经济(jì)汉仪股份：聚焦主营业务发展 全面拥抱人工智能技术学家在公开场合表示，在(zài)房地产市场
需求快速下降的背景下，由于高周转模式内在的(de)脆弱性(xìng)、严格的预(yù)售资金监(jiān)管以及去杠杆(gān)政策，房地产行业出现了普遍的流动性(xìng)风险，进而 使得需求的下滑被放大，对整个经济和金融(róng)体(tǐ)系形成越来(lái)越(yuè)大的压力。

据悉，广汇物流实际上已经(jīng)转型专业能源物(wù)流领域已三(sān)年有余。早在2020年广汇物流参股将淖铁路起，已不再(zài)新(xīn)增房地(dì)产(chǎn)开发项目，并且逐(zhú)步向专(zhuān)业的能源物流公司进行转(zhuǎn)型(xíng)。据广汇物流历史公告称，2019年公司收购地产项目时(shí)承诺，除与物流和商业服务等主业相关(guān)的项目开发及(jí)其综合配套(tào)业态外，公司(sī)未来将(jiāng)不会新增(zēng)其他以商品(pǐn)房销售为主的住宅地产(chǎn)开发项目。

广汇物流现有(yǒu)地产项目经
过三年销售已逐步进入收尾阶段(duàn)，且部分(fēn)地产项目所在地受(shòu)市场和政(zhèng)策等限制影响(xiǎng)，销售量(liàng)较上年有(yǒu)所(suǒ)下滑。数据显示，2021年商品房销售收入占主营比例为95.01%，到2023年该业务的收入占比已(yǐ)降至67.42%，在没有新增房地产项目(mù)的背景下，预计房地产收入占
比将持(chí)续(xù)大(dà)幅下(xià)降。而与此同时，广汇物流能源物流业务快速增长。据公告(gào)显示，一季(jì)度，广(guǎng)汇物流实现营业收入(rù)9.88亿元，同比增长44.44%；实现归(guī)属于上市公司股东的净利润2.06亿元，同比(bǐ)增(zēng)长20.65%；实现归属于上市公司扣除非经(jīng)常性损益的净(jìng)利润1.74亿元，同比增长28.07%；其中，能源物流服务收(shōu)入6.47亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)135.21%，在收入结(jié)构中(zhōng)占(zhàn)比从汉仪股份：聚焦主营业务发展 全面拥抱人工智能技术2023年的(de)29.34%提升至65.52%。公(gōng)司总资产240.80亿元，归(guī)属于上市公(gōng)司股(gǔ)东的净资产67.16亿元。

对于(yú)未来发展，广汇物流也曾表示，在尽快(kuài)清除房地产
业(yè)务“尾(wěi)盘”的同(tóng)时，积极响应国家能源战略(lüè)的(de)号召，定位于“一条通道、四个基地”的发展思路，抢抓新疆(jiāng)两大煤炭生产基地成(chéng)为国内煤炭高质量发展保供基地的重要机遇，上游布局疆煤(méi)外运北翼通道的关键组
成部(bù)分(fēn)-红淖铁路，下游(yóu)布局四川广元、甘(gān)肃柳沟(gōu)、宁(níng)夏宁东和甘肃明(míng)水(shuǐ)四大综合能源物流基地，已形成完整的能源物(wù)流体系(xì)。目的是助力新疆资(zī)源优势在全国(guó)范围内高效转(zhuǎn)化，通过将(jiāng)新疆(jiāng)优势资源尤其是煤炭销售前移(yí)、淡储旺用，增强疆煤在终端市场的竞争力(lì)，扩大疆煤辐射范围(wéi)，提升疆煤外运量。（秦声）

校对：祝甜(tián)婷

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