林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(hu顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉àn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zh顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉uǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(d顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉é)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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