今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关钟南山为什么被说成钟百亿(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 钟南山为什么被说成钟百亿，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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