昔日“私募(mù)一鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的哥”徐翔近日接受采访时的(de)一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿(yì)元(yuán)左右(yòu)的中小房企华(huá)丽(lì)家(jiā)族吸引(yǐn)了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价触及涨停(tíng)，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族(zú)5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无可忍”的(de)原因之(zhī)一。数据(jù)显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股(gǔ)价最高点为(wèi)30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意(yì)向公司提名(míng)新董事(shì)，以监(jiān)督华丽家族向新兴(xīng)高科技行业转型发展，进(jìn)而稳(wěn)定公司(sī)基本面及(jí)股价，徐翔(xiáng)已(yǐ)向华(huá)丽家族提名新(xīn)董事议案(àn)。不(bù)过，其议案(àn)目(mù)前并未(wèi)得到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关(guān)临(lín)时提案。最终徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名新董事的议案，会否在5月17日股(gǔ)东大会上进行审议(yì)，答案仍有待于股东会上(shàng)披(pī)露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南(nán)江企业发展(zhǎn)有(yǒu)限公司(sī)（南(nán)江集团前身）和四位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智(zhì)科技(jì)股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，华丽家(jiā)族2008年(nián)实现上(shàng)市(shì)，公司核(hé)心业(yè)务为住宅地(dì)产开(kāi)发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表(biǎo)现相(xiāng)对应的是，近几年其(qí)地产主营业(yè)务的(de)发展并不(bù)突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没(méi)有做起来，发展(zhǎn)得一(yī)般。目前华丽家族在上海(hǎi)没(méi)有(yǒu)项目，项目集(jí)中(zhōng)在苏州和(hé)遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到合适(shì)地块(kuài)。究其原因，一方面是(shì)上海拿地资金(jīn)压力较(jiào)大，另一方面(miàn)是上(shàng)海对开发商的能(néng)力要(yào)求(qiú)较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族(zú)亦(yì)有报(bào)名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家族(zú)而言，未来还(hái)想走(zǒu)规模之路很(hěn)难行得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润。

　　数(shù)据显示(shì)，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑明(mí鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的ng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签约(yuē)面积300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上(shàng)升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上(shàng)市公(gōng)司股东的净利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平(píng)方米，包(bāo)含苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵(zūn)义项(xiàng)目(mù)待开发土(tǔ)地面积6.2鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的1万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务(wù)正业”的(de)转(zhuǎn)型经历，这或是导致(zhì)其(qí)主营业务规模并(bìng)未有(yǒu)较大(dà)起色的重(zhòng)要原因(yīn)之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽(lì)家(jiā)族不仅(jǐn)投资了(le)生物医药企业(yè)，还(hái)涉足了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机器人(rén)、石墨(mò)烯、临近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开发(fā)行股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的(de)发行价格(gé)定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦成(chéng)为华丽家族非(fēi)公开发行股票最大认购户(hù)，认(rèn)购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大(dà)股东。

　　完(wán)成非公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价(jià)格(gé)，收购了华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在(zài)这一年，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连续(xù)13个一(yī)字涨停板，至5月(yuè)28日股价(jià)升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计(jì)算，其收益率超(chāo)过6倍，持(chí)有(yǒu)股(gǔ)票的总(zǒng)市值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家(jiā)族(zú)高股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐(jiàn)下跌，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)也成为徐(xú)翔“概念股”市值(zhí)缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的(de)华丽家(jiā)族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在(zài)2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交(jiāo)所对(duì)该(gāi)公司(sī)及有关(guān)责任人下达(dá)了通报批评的纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股(gǔ)份出售给华泰(tài)证券，华丽家族在资本市场一直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果不是(shì)徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华丽家(jiā)族(zú)未必(bì)会受到如此高的关注(zhù)度。而对华丽家族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍存在不小的疑(yí)问。

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